Четыре КПК получили аккредитацию АИЖК
В конце февраля в рамках пилотного проекта АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) аккредитовало четыре кооператива в качестве поставщиков закладных для участия в программах АИЖК по долгосрочному ипотечному жилищному кредитованию. В организации взаимодействия Агентства и кредитных кооперативов активное участие принимает Банк России.
АИЖК совместно с Банком России в рамках деятельности рабочей группы по ипотечному кредитованию реализует пилотный проект по включению кредитных потребительских кооперативов в число поставщиков закладных АИЖК.
Впервые о возможности такого взаимодействия сообщил экономический советник Главного управления рынка микрофинансирования и методологии финансовой доступности Банка России Святослав Федоров на IX Форуме кредитных союзов России, который прошел 17 — 19 марта 2015 г. в Москве.
«В рамках пилотного проекта кредитные кооперативы могут выдавать ипотечные займы по стандартам АИЖК и рефинансировать их в агентство. При этом АИЖК самостоятельно рассматривает возможность выдачи займа. Сейчас в пилотном проекте участвуют 4 кредитных потребительских кооператива, совместно с которыми проведен этап обучения и внедрения технологий ипотечного кредитования», — сообщили в пресс-службе АИЖК.
Аккредитацию АИЖК в качестве поставщиков закладных для участия в программах Агентства по долгосрочному ипотечному жилищному кредитованию получили КПК «Поддержка», КПКГ «Содей- ствие», КПК «КС Альтернатива» и КПК второго уровня «Центральная народная касса».
«С кооперативами заключены договорные отношения о сотрудничестве по поставке ипотечных закладных. КПК оказали консультационную и методологическую поддержку, провели обучение сотрудников по организации ипотечных программ со сдачей всех необходимых экзаменов, осуществили подключение КПК к информационным системам АИЖК, предоставили материалы по консультированию заемщиков.
По мнению Банка России, реализация первого этапа пилотного проекта является успешной: в пилотных КПК сформирована необходимая методологическая и техническая база, запущен процесс ипотечного кредитования. Вместе с тем для полноценной отработки механизма ипотечного кредитования через кредитные потребительские кооперативы, а также оценки возможности его дальнейшего масштабирования в целях повышения доступности населения к малобюджетным ипотечным продуктам необходима реализация второго этапа пилотного проекта. АИЖК по согласованию с Банком России приняло положительное решение о реализации второго этапа проекта в текущем квартале», — отметили в пресс-службе Банка России.
Андрей Сиднев, председатель Совета НП СРО
«Народные кассы- Союзсберзайм», председатель правления
КПК «Поддержка», г. Волоколамск:
Наш кооператив никогда не выдавал ипотечные займы, поэтому взаимодействие с АИЖК позволит расширить спектр предоставляемых финансовых услуг, а также привлечь в качестве пайщиков новый слой населения. К тому же ипотечные займы с участием государства не несут риск невозврата.
Сейчас мы отправили заявки на получение ипотечного займа от наших пайщиков в АИЖК, но решения о выдаче со стороны Агентства еще не получили. Если взаимодействие будет налажено, КПК «Поддержка» может рассчитывать на портфель ипотечных займов в 10 — 15 млн рублей во II квартале 2016 г.
Сложность, с которой мы уже столкнулись, это колоссальные требования к заемщику со стороны АИЖК. У пайщика должен быть большой доход, отсутствие любых задолженностей, кредитов и т. д. Это делает ипотечные займы недоступными некоторым категориям населения, например, молодым семьям.
Андрей Шардаков, директор КПК второго уровня
«Центральная народная касса», г. Москва:
КПК «ЦНК» получил аккредитацию АИЖК в качестве поставщика закладных 4 уровня. Агентство предлагает нам стать агрегатором, т. е. выкупать закладные у кооперативов-членов КПК «ЦНК» и формировать пул в размере 300 — 500 млн рублей для последующего рефинансирования в АИЖК.
За три месяца действия пилотного проекта мы построили необходимую инфраструктуру и определили источники финансирования. Налаживание взаимодействия с АИЖК не вызвало больших сложностей, но проблемой может стать поиск качественного по критериям Агентства заемщика.
На базе АИЖК в 2015 году Правительство Российской Федерации с целью улучшения жилищных условий граждан России создало Единый институт развития в жилищной сфере. В его состав входят Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и дочерние компании АИЖК — Агентство финансирования жилищного строительства и страховая компания АИЖК.
АИЖК является управляющей компанией всех организаций. 100% акций Единого института развития в жилищной сфере принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Дорогие коллеги! Примите самые теплые и искренние поздравления с 1 Мая – Праздником Весны и Труда
КПК «Центральная народная касса» сообщает о том, что годовое общее собрание членов кооператива созывается в очной форме в соответствии с решением правления КПК «Центральная народная касса» от 13 марта 2019 года.
Дорогие женщины, поздравляем вас с Международным женским днём - 8 Марта!
Дорогие мужчины, поздравляем Вас с 23 Февраля!!!
В целях продвижения кредитной кооперации и повышения имиджа ваших кооперативов в регионах России с 2011 года выходит федеральная газета «Народные кассы» для пайщиков кредитных кооперативов. В Редакционную коллегию газеты вошли руководители и сотрудники успешных кредитных кооперативов, специалисты СРО.
