Ипотека АИЖК: переменная ставка снижена до 10,16%
С 1 июля переменная ставка АИЖК по ипотечным кредитам на первичном и вторичном рынке жилья снизилась до 10,16%, как и прогнозировали ранее эксперты Агентства.
В III квартале 2016 г. ипотечный кредит АИЖК на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке можно будет оформить под 10,16% годовых (ставка во II квартале 2016 г. составила 14,41%). Кроме того, до 10,16% снижается переменная ставка для заемщиков, которые оформили ипотечный кредит ранее. Теперь они смогут сэкономить на переплате и сократить срок выплаты по кредиту.
Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой предполагает ежемесячный фиксированный платеж, который будет на 5% ниже, чем платеж по кредиту АИЖК с фиксированной ставкой. Так, например, для кредита в размере 1,5 млн руб. на 15 лет фиксированная процентная ставка составит 13,15%, переменная — 10,16%.
Размер переменной процентной ставки пересматривается АИЖК 1 раз в квартал в зависимости от изменения фактического уровня инфляции. Ежемесячный платеж при этом не меняется. По оценкам АИЖК, годовые темпы инфляции продолжат снижение, вслед за ними будет сокращаться и переменная ставка. В случае реализации целевого сценария Банка России, инфляция к концу 2017 года достигнет уровня в 4%. Это позволит заемщикам, взявшим ипотечный кредит с переменной ставкой, получить условия с низкой ставкой вплоть до 8,9%, что позволит значительно сэкономить на процентных платежах и сократить срок кредитования.
Снижению инфляции в среднесрочной перспективе будут способствовать фактическое исчерпание эффекта девальвации рубля и вероятное сохранение курса рубля в текущем диапазоне. Кроме того, сокращение уровня инфляции вероятно в том числе с учетом денежно-кредитной политики государства, которая предполагает снижение ключевой ставки Банка России ниже 10,5% при дальнейшем снижении инфляционных ожиданий и сбалансированного восстановления экономики.
Ипотечный кредит с переменной процентной ставкой выдает вся партнерская сеть АИЖК в более чем 60 регионах страны на приобретении квартир на этапе строительства, покупку готового жилья, а также рефинансирование ранее выданного кредита в любом банке.
МАТЕРИАЛЫ ВЗЯТЫ С САЙТА АИЖК
Совет директоров Банка России 3 февраля 2017 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 10,00% годовых. Совет директоров отмечает, что динамика инфляции в целом соответствует прогнозу, инфляционные ожидания постепенно снижаются, а экономика восстанавливается быстрее, чем ожидалось ранее. 
Советом директоров Банка России 25 января 2017 года приняты решения в целях реализации Указания Банка России от 24.09.2015 № 3805-У «О порядке размещения средств резервных фондов кредитных потребительских кооперативов» и Указания Банка России от 28.12.2015 № 3916-У «О числовых значениях и порядке расчета финансовых нормативов кредитных потребительских кооперативов».
Банком России издано Информационное письмо «Об Указе Президента Российской Федерации от 29 декабря 2016 года № 729 «О мерах по выполнению резолюции Совета Безопасности ООН 2270 от 2 марта 2016 года».
В интервью «Коммерсантъ» министр экономики МАКСИМ ОРЕШКИН рассказал о приоритетах министерства на ближайшие месяцы. Главная задача — план структурных и институциональных реформ в экономике, которые должны повысить темпы экономического роста, сократить долю теневой экономики, снизить налоги для легального бизнеса и представить бизнесу и гражданам то, что, по мнению министерства, является главным препятствием для инвестиций,— определенность экономических перспектив.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о праве банков не указывать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) клиентов в титульной части кредитной истории.
